2024年12月10日 10:30:33

打电话、跑银行、找律师、查资料……，近一段时间以来，湖北的刘亮（化名）把大部分时间和精力都用在了处理母亲背着他们购买的一套海景房上。

据12月8日的《北京青年报》报道，刘亮60多岁的母亲，出去旅了个游，竟买回一套海景房，背上了10年的房贷，退也退不掉，卖也卖不出。

类似现象，并非只有刘亮遇到，很多子女都在为父母的“单独行为”所苦恼。他们并不认为父母没有独立购房的权利，关键是，这些所谓的海景房，不仅价格远高于周边同类房产，而且都办理了正式的购房合同，让子女想打官司都无门。

这些让子女苦恼的海景房，都是被一个个低价旅游团所忽悠，老人们好骗，只要把诱人的话多讲几遍，他们就会按照销售的套路一步步向前走，最终完成购房的各道手续。由于套路很深，销售们对购房的各种程序也十分熟悉，签订的购房合同也是无懈可击。因此，想要翻案，基本没有可能。

如此一来，所有的烦恼也就全部转移到了老人们的子女身上。面对这样的结果，子女们也不大好埋怨老人，担心老人的心理和身体承受不了，而只能自己花费大量时间和精力去处理此事。更多情况下，只能默默承受各种损失。想一想，如果这是有利的事，开发商也好，住房销售也罢，需要玩这样的套路吗？

有人说，这是明显的诈骗，应当依法处理。看看过程，确实是套路，具有诈骗含义，但是，从法律层面来看，却根本找不到可以追究当事人责任的证据，这就叫骗术，也是这种骗术的高明之处。要想不再发生类似问题，一方面，子女要经常提醒容易被忽悠的父母，多多讲述类似案例，让父母在潜移默化中增强防范意识，不要贪小便宜，不要去参加各类低价旅游团。同时，多陪陪父母，多带父母出去旅游旅游；另一方面，出现这些问题比较多的地方，住建、市场监管、公安等部门要更多介入，打击虚假宣传、欺诈销售等行为，切实维护老年人的合法权益，也不要把烦恼全部留给本就非常忙的老人们的子女。